Los Orígenes y Mensuras (1827 - 1838)

El primer registro oficial data del 1 de febrero de 1827, con la mensura del agrimensor Antonio Simonini tras la denuncia de Ángel Fernández Blanco. El terreno, un triángulo que lindaba con el Arroyo Dulce y el Río del Salto, ya se encontraba poblado por la familia Blanco para esa fecha.

En octubre de 1834, mediante una cesión de Manuel de Luzuriaga, el campo adquiere la forma de "martillo", superficie donde años más tarde se asentaría la población de Arroyo Dulce. Para 1838, tras nuevas adquisiciones y enfiteusis, la propiedad alcanzó una superficie de seis leguas y media cuadradas (unas 16.250 hectáreas).

Sucesiones y el Conflicto con Rosas

En 1859, el Gobernador Valentín Alsina otorgó la escritura de venta definitiva a favor de Valentín Fernández Blanco. Tras su fallecimiento, las tierras se dividieron entre sus hermanos Vicente, Máximo e Isaac.

Isaac Fernández Blanco: El Arte y el Legado

Su hijo, Isaac Fernández Blanco y Suarez, heredó la propiedad pero su verdadera pasión no fue la tierra, sino el arte musical y el afán de coleccionar piezas del arte hispanoamericano. A su muerte, su valiosa colección fue la base del actual Museo de Bellas Artes Isaac Fernández Blanco en la Ciudad de Buenos Aires.

Mientras se dedicaba al coleccionismo, la estancia era administrada por su sobrino Rafael. Isaac fue un gran benefactor para la zona: donó la escuela y la Iglesia de Arroyo Dulce.

El Nacimiento de Arroyo Dulce (1938)

Un hito fundamental ocurre en diciembre de 1938, bajo el plano del agrimensor José Sampietro. Se desmembró un lote de 205 hectáreas destinado a la modernidad:

Este campo fue pionero en la zona en ser colonizado y destinado a la agricultura extensiva. La historia de Don Ángel Fernández Blanco merece un capítulo aparte por su actuación en la gesta libertadora de 1810 y su defensa de la provincia frente a las ambiciones de Artigas, donde perdió todos sus bienes antes de forjar este nuevo destino en Salto.